Si andas buscando dónde invertir o rentar en Puebla, pon atención: la plusvalía en la capital y su área metropolitana podría subir hasta un 15% gracias a la llegada del Cablebús, la Universidad del Deporte (UDEP) y el Puente de la Transformación. Así lo dice Javier Préstamo Ábrego, presidente de AMPI Puebla, quien asegura que estos proyectos no solo mejoran la movilidad, sino que también activan el mercado inmobiliario y comercial.
La UDEP, que se construye en Los Fuertes, será un motor clave. Se espera que las viviendas cercanas a esta zona suban entre 12 y 15% en valor, impulsadas por la llegada de estudiantes del sureste y nuevos negocios. Esto significa más departamentos y mini departamentos para renta, además de comercios que aprovecharán la nueva dinámica urbana.
Por si fuera poco, las colonias alrededor de Los Fuertes y la zona del Estadio Cuauhtémoc serán las primeras en sentir el impacto, gracias a la conectividad con la autopista México-Puebla y el bulevar Ignacio Zaragoza. De hecho, se prevé que para el próximo año empiecen a surgir complejos habitacionales enfocados en estudiantes.
En cuanto al Cablebús, las estaciones en Mayorazgo, Amalucan, Parque Juárez y Parque Biblioteca también moverán la economía local. En Mayorazgo y Amalucan, el aumento en demanda de locales comerciales y servicios se concentrará en un radio de tres calles alrededor de cada estación. En cambio, Parque Juárez tendrá un impacto más discreto porque ya es una zona con mucha actividad económica.
Esto es lo que necesitas saber: el Cablebús y estos proyectos no solo mejoran la movilidad en Puebla, sino que también son un impulso real para la propiedad privada y el desarrollo económico local. Así que si buscas invertir o rentar, esta es la oportunidad para estar en zonas con plusvalía al alza.
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